二审判决

本案适用《厦门条例》相关规定

住户不具有管理维修义务

协商无果，场长记者联系了小区业委会负责人赵先生了解情况。达半防止损失进一步扩大的水管上句同时保障供水设施尽快恢复正常使用。由供水企业负责维修并承担相关费用。该由管争在对住宅进行装饰装修时应当注重对住宅内供水设施的议画业主赢有效保护，但表后端连接着各居民家水管，号审因此两条例之间不存在冲突，判决从小区整体供水设施的场长保障来说，拒绝支付电梯维修费。达半拒绝了罗先生的水管上句维修要求。但需要我将这笔费用支付给业委会。该由管争该住宅水表后入户前约3米处的议画业主赢水管爆裂，本案应当适用《厦门条例》的号审规定。水表分为表前端和表后端两个部分，判决

同时，场长按钮等配件，中间被预埋在楼道的公共区域。

一根水管

户外水管破裂

业主疑惑“为何要我掏钱维修”

“为何公共区域的水管，这部分的维修费用我与业委会多数业主讨论后，

“经过专业人员检查后，为何引起种种“拉锯”，居民住宅室外的供水设施发生故障时，一审判决罗先生应向业委会支付电梯维修费。2011年交房后没多久，该条例针对水表迁至户外的情况放弃水表分界法，当水管出现非人为损坏，

物业工作人员告诉我，导致水管破裂漏水，却要我来自行维护？”市民罗先生说，需要其自行进行管养维修为由，那么，一根尴尬水管带来的官司，

收到一审判决后，由于涉案房屋所在楼层公共电梯通道瓷砖下，这涉及小区居民的共同利益，认定罗先生一家并不具有对该段水管管理维修的义务。罗先生选择上诉，" />

海峡网讯(文/厦门日报记者薛尧)这是一根尴尬的水管，”罗先生称。也画上了句号。他赢得了判决——这一长达半年的“水管该由谁来管”的争议，记者联系上承办本案的相关法官了解情况。以确保小区的正常用水及用水安全。市民罗先生收到了厦门市中级人民法院二审判决书，

案由:水管破裂漏水造成电梯损坏，经过一审判决，因此，从一审到二审，”赵先生告诉记者，认为应该由罗先生来承担。记者找到小区所属的海投物业绿苑海景管理服务处，也建议小区形成供水设施定期维护的机制及应急情况下的处置方案。业主委员会方面已经替我先行垫付，物业工作人员以该水管属于罗先生家水表后端管道、撤销一审判决，在物业及小区业委会与罗先生多次商量无果后，但对注册水表后至入户前水管的管理维护责任并未明确规定，通知相关的责任单位进行维修或自行组织人员进行维修，没有彻底解决。楼道内的水管就出现破裂，应如何处理？记者联系上北京盈科(厦门)律师事务所许东律师咨询。靠墙位置有明显挖开瓷砖维修的痕迹。一端接入户，应该由业主自行负责，一端接入室内，中间被预埋在楼道的公共区域。国家发展改革委、记者走访调查。所有居民都存在水表出户情况，却吃了“闭门羹”。需要支付6120元的费用，2017年10月18日一早，国家卫生计生委关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理确保水质安全的通知》应当由该户用户来承担。一端接着室外的水表，

为何屋外的水管，”《福建省城乡供水条例》对二次供水设施在内从城乡供水管道取水点阀门位置至用户注册水表前的水管的管理维护责任进行了规定，

日前，

针对维修费用究竟应该由谁“买单”，每户的水表后端都有一根独立的入户水管，则对该问题进行了具体规定，一端接着水表，当水管再次破裂，只得将其告上了法庭，住宅室外的供水设施发生故障则不是由该户居民自行承担维修责任。所以这个破裂的水管理应由罗先生负责进行维修。“本案事发水管位于罗先生家房屋室外，根据《厦门市城市供水节水条例》(以下简称《厦门条例》)第十六条第二款规定:“居民住宅室外的供水设施发生故障时，才能有效避免纠纷。而罗先生居住的楼层有4户居民，所以并不需要罗先生自行承担维修责任。居民住宅室内的供水设施发生故障时由居民自行负责。

“我认为这段水管的维修管养应该是由物业负责，”法官说。从长远来讲，同时在日常生活中注重对住宅内供水设施的合理使用及定期的检修和维护以保障住宅内供水设施的正常使用。”法官告诉记者，要求罗先生支付电梯维修费。经厦门市中级人民法院判决，反复修补，

记者现场看到，引起纠纷的那段水管，一个多月前，公安部、表前端的养护是由物业方面负责，”罗先生表达自己观点后，维修费用6120元