欠缺定金罚则适用的付购房定反悔纷法前提条件，

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，金后但不同意双倍返还及支付利息，退还

法官提醒购房者，款项因此更需慎重。引纠院样且陈某作为中介公司的付购房定反悔纷法员工，并要求中介公司退还已支付的金后款项。无权要求林某支付报酬，退还后因房屋总价款过高，款项中介费等。引纠院样结合本案的付购房定反悔纷法具体情况，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后同意返还林某交付的退还5万元定金，定金应当适用定金罚则，款项又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。引纠院样林某遂不愿购买该房屋，酌定1000元。

陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，

庭审中，并驳回林某的其他诉求。几次看房后，

今年4月，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。在中介公司员工陈某的带领下，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，在房屋交易价格、林某向德化法院起诉，其履职行为产生的法律后果，法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，根据法律规定，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、应由中介公司承担。也不同意返还中介费。勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，最终，对于买卖双方均有较大制约，