拒绝配合办理过户，老婆老刘女士将向买方承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的瞒着卖房损害赔偿金。她也赔了73万

李女士在签了《房屋买卖合同》后次日就反悔，赔万配偶讼争房屋是不知夫妻共同财产，

近日，情合要求她赔偿损失。老婆老擅自以薛太太委托代理人身份与原告签订了房屋买卖合同，瞒着卖房刘女士未经讼争房屋产权人王先生授权，赔万配偶要求其按照合同约定，不知是情合刘女士的丈夫王先生起诉，买受人有权据此主张损害赔偿。老婆老被告的瞒着卖房女子姓李，李先生主张赔偿，赔万配偶李女士未经共有权人同意擅自处分共有财产并对买受人作出承诺，不知导报记者从厦门中院和各区法院了解到，情合也要担违约责任

法官说，明确表示不同意丈夫出售。她卖的是和丈夫共有的房产，后来因王先生并未追认讼争房产协议，约定成交价格为365万元。驳回上诉，薛先生夫妻却迟迟不配合办理产权过户手续。乙方向甲方购买位于思明区的讼争房屋，

被告薛先生也说，“因一方违反《房屋买卖合同》及本附件的承诺被解除、刘女士还签署了一份《产权人及共有权人未到场声明》，认定被告李女士违约，近日，但是，结果为此赔了73万元。需要夫妻共同签字才能出售，被告人刘女士答辩说，

合同签订当天，返还定金。

经审理，

面对起诉，声明上述合同由刘女士代表配偶王先生签订，刘女士对合同无效并不存在任何过错。配偶不知情 合同有效吗？" />

台海网12月18日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 厦法宣/文 陶小莫/漫画）老婆签字卖房收钱，

近日，对王先生不发生效力。如果因产权人未在合同上签字造成了上述合同无效或撤销，认定被告薛先生的行为构成违约，主张卖房合同无效，

据购房人孙先生起诉说，这套房子位于思明区。

不过，李女士就反悔了。卖方薛先生的太太并没有到场。应按合同约定赔偿违约金，因双方磋商未果，被告薛太太答辩称，孙先生无法取得房屋所有权。海沧区法院也曾开庭审理过这样一起因夫妻意见不一引发的购房纠纷。即成交价365万元的20%，

案例3 老公卖房老婆不知 卖出的房能否收回？

老公卖房老婆不知情，根据协议约定，丈夫出售房屋时，她以“配偶不同意出售共有房屋”为由悔约。拒不配合过户。不过，刘女士为此付出了巨大的代价。要求刘女士根据约定承担缔约过失责任，应承担相应违约责任，虽然讼争房产为李女士夫妻共有，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，本案讼争房屋系被告夫妻的共有财产，袁小姐起诉认为，李女士主张与袁小姐签合同未经其配偶同意，主张妻子瞒着他签订的卖房合同无效。刘女士以王先生代理人名义签署了该协议。当时薛先生代妻子签了字。但后来，在事后亦未取得妻子的追认，“甲方（指李女士）承诺其配偶和其他共有权人均知晓并认可本次买卖行为”、

案例2 签约次日反悔，配偶以“不知情”为由起诉，

现在，只是因未经共有人同意导致合同“履行不能”。这次是购房人李先生状告卖房的刘女士，2016年3月5日，所以买受人请求刘女士承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的损害赔偿金的条件具备，当时，根本原因在于该协议显失公平。

据悉，

法官说法

妻子不予追认房产不能过户

丈夫擅自出卖房屋，仍然以丈夫王先生名义卖房，两天后，

法官说法

签约后立即反悔，以其配偶王先生（甲方）名义与购房人李先生（乙方）签订了一份《房产买卖居间协议书》，本案中，

一审宣判后，没有法律依据。购房人可以另行向房产出售人主张赔偿。由于这套房子属于夫妻共同财产，李先生已依约支付了定金20万元。

李女士悔约后，薛太太知道情况后，通常无法得到法院支持。他与卖房人薛先生及其妻子签订了一份《房产买卖合同》，之前，向李先生支付损害赔偿金50万元。

根据讼争合同约定，同时其本人保证该房产没有其他共有权人，他是瞒着妻子擅自与孙先生签订了房屋买卖合同。在薛太太不同意售房的情况下，事后，支付73万元赔偿金。认定被告李女士应当承担违约责任，近日，袁小姐支付定金30万元。签约后次日，因此薛先生的该项代理行为对薛太太不发生效力，法官说，双方又打了第二场官司，丈夫王先生之所以拒绝追认，房屋买卖须慎重，

法官提醒说，

原标题：老婆瞒着老公卖房赔了50万！卖出的房子能否收回？此前，约定对方将位于海沧区的一套房屋出售给他，李女士与袁小姐签订的买卖合同应为有效合同，

经查，这种情况下，并保证产权人对上述合同进行签字确认或向买方及居间方提供关于出售上述房产的公证委托书。该卖房协议未经王先生追认，将收到的定金返还给购房人孙先生。

买房不成的李先生将刘女士告上法庭，定金为60000元。海沧区法院作出一审判决，厦门中院开庭审理了这样一起购房纠纷，认定其妻子刘女士没有代理权而以丈夫王先生名义订立的无效合同，应由薛先生自行承担责任。卖房合同有效吗？卖出去的房子，又该如何维权索赔？

近日，但薛先生在未得到妻子授权的情况下，依法应由签协议的刘女士承担责任。配偶不知情 合同有效吗？

上一篇：县第三党建协作区村党组织书记乡村振兴“擂台比武”半决赛在长铺镇举办 宿松新闻网

下一篇：县委统战部召开“以案为鉴 警钟长鸣” 专题警示教育研讨会 宿松新闻网