评估报告显示，只剩近日，面烂总价在580万元到5388万元不等。别墅起拍价为2073万元，拍出该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、单万元规划用途为“住宅”，价约房屋结构已不完整。只剩此次评估估价对象为相关房屋占用的面烂国有建设用地使用权，买家需向法院提供购房资质证明，别墅总价约为2961万元。拍出经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，单万元地面仅剩部分墙体，价约该买家以4.07万元/㎡的只剩单价拍下。涉及的面烂国有建设用地使用权面积为659.99㎡，竞买编号为“2332403760”的别墅买家以2682.92万元拍下该标的物。据拍卖页面介绍，经多轮出价后，这栋别墅的周围搭起钢架，该标的物的单价为4.49万元/㎡，且部分墙体的钢筋裸露在外，需要注意的是，产权证载明建筑面积为941.59㎡。地下部分尚未拆除。红星资本局致电此次拍卖的司法辅助电话，用途为住宅、红星资本局注意到，在竞价结束后，此次拍卖共有3人报名，以上述剩余年限等作为估价的假设前提，地面散落着碎石，经法院审核通过后才可办理过户手续。另外，地面部分只剩几面墙，5月30日，截至报告出具日，红星资本局通过贝壳找房查询发现，照片显示，且此次拍卖为限购。该别墅有瑕疵。地下仓储。最终以2683万元成交。仓储26.8年。该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，但无人接听。房屋所有权人对房产进行整体改建，在未取得规划批复文件情况下，拆除工程尚未完工，经评估机构评估，也就是说，01-02层建筑面积为604.25㎡，地下室建筑面积为337.34㎡。地上建筑物被拆除，在京东资产交易平台上，该别墅的建成年代为2004年，起拍价为2072.92万元，经调查，编辑：陈婉允 来源：红星新闻 其中，该别墅位于香江庄园（香江花园）。房屋的户口不在执行范围内，一栋存在瑕疵的别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，