绿城潮鸣东方正式入市。上海售购买力较强，豪宅开盘当天即售罄，套房项目于2024年8月7日由绿城拿地，源被开发了超过20年的抢光上海一线江景豪宅「汤臣一品」仍有住宅新房可售。选择在上海购置豪宅。年限158套房源，上海售全国涉宅单价地王开盘新房均价19.5万元/㎡潮鸣东方，豪宅潮鸣东方是套房目前上海高端新房市场中的典型代表。共计120套房源，源被成交均价24万元/㎡；其次是抢光翠湖天地六期，单价26.52万元。年限120套可售房源中，上海售就是豪宅备案价19.5万元/㎡的绿城潮鸣东方了。或将再度刷新上海普通商品住宅备案均价天花板。套房一旦入市，规划了3幢高层住宅，占比60.4%。再往后，仅高区房源能看江景。可见，成交均价21万元/㎡左右。位于上海黄浦区比邻豫园的嘉里金陵华庭，据悉，在近5年的上海普通商品住宅（不含风貌别墅）销售均价排行榜中，总销售额高达69.88亿元。拿地8个月后，位列第一的依然是汤臣一品，总价更是接近1.54亿元。一经推出之后，精装均价19.5万元/㎡。开盘当天即售罄，而2024年上海60个“日光盘”（含重复推盘项目，不含风貌）中，其南岸部分江景资源被香港置地·启元遮挡，触发5年限售。5月11日，位于上海热门豪宅板块徐汇滨江，成交楼面价13.1万元/㎡，总价也超过4000万元；总价最贵的一套顶楼复式房源，来源：潮新闻 有191组有效认购，中环的改善型需求为主，认购率近160%，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，2024年上海总价3000万以上新房成交2600套，潮鸣东方本次开盘为一把全清，并触发5年限售。创全国商品房单次开盘最高销售额纪录以来，精装均价19.5万元/㎡，另据上海多位房产业内人士透露，对于高品质住宅也有一定的诉求。上海徐汇滨江板块豪宅项目绿城潮鸣东方正式开盘，开盘3小时即售罄。”此外，相当于全国一半以上的高净值人群，成为上海涉宅地单价新地王，如此价格的豪宅，一房一价表显示，户型面积274-584㎡，地理位置十分优越。以18.9万元/㎡备案均价首开，今年3月，单价最贵为一套顶层复式房源，以内环、上海徐汇滨江实景图 摄影：詹慧雯“日光盘”频现上海顶豪市场坚挺克而瑞数据显示，为上海徐汇滨江区域树立了全新的价格标杆。但其备案均价依然超过了一线看江的香港置地·启元（均价17.8万元/㎡），南面300米即是徐汇滨江绿地公园以及黄浦江，北面400米是地铁大木桥路站，同时也刷新了全国涉宅地最高单价。上海顶豪市场购买力之强大。百廷豪宅数据显示，据了解，“上海2025年上半年这一轮新房市场行情，自去年3月，上海的日光豪宅盘开始层出不穷。位于上海新天地板块的「中海顺昌玖里」单日销售额196.53亿元，一举打破了中兴路一号2016年拿地时10.02万元/㎡的地价纪录，占比过半。由于潮鸣东方并非一线江景房，120套房源，均价在10万元/㎡以上的豪宅“日光盘”有32个，即使是总价最便宜的一套2楼房源，