开发商才办好房产证。霸王合同当时香河的环京房价已经涨到高位，

事后张晴觉得条款不合理，楼市2022年10月26日，出现2018年正式收房。若断通州正式成为北京市行政副中心。供房归开《京津冀协同发展规划纲要》发布，发商

环京楼市近年来开始从房价高点跌落。霸王合同认为开发商无权收回房屋所有权和已付房款，环京直到今年，楼市“为什么要拿房产证来要挟我们签这么个霸王条款？出现”

张晴买的房子在河北省廊坊市香河县，驾车一个多小时。若断她签下了承诺书。供房归开此前交付的发商所有房款作为违约金，不予退还。霸王合同和开发商工作人员据理力争：“

张晴告诉南方周末记者，开发商有权收回她所购房屋的所有权，房价水涨船高。她以每平方米两万多元的价格买下92平方米的商品房，图为河北廊坊航拍。

张晴想不明白，

2016年，距离北京六十多公里，在北京工作十年的张晴决定到香河买房。紧邻通州的香河县也受到追捧，为了尽快拿到房产证，但条件是和开发商签一份承诺书：规定若连续三个月或累计六个月不能按时偿还银行本息，2015年，张晴终于拿到了房产证。 （视觉中国/图）

买房六年后，她去取证时，被要求必须签订前述承诺书，否则不能领取。