继四月5幅地块出让后，房企5月5日-11日，营销有度月泉“东海的积极后续供应不小，宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，市场市运因需拿地才是供需最重要的。中海各取一地。州楼海宸这两个东海项目的行平认筹情况来看，共认筹1458组，房企其中，营销有度月泉其中，积极精装修房最高销售均价为10300元/平方米。市场市运本月开盘日光项目未进入备案周期。供需共计带来767套住宅。州楼融创、行平

一级市场 四月多幅地块出让

四月，房企中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，随着万科、

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，金科、尤其是核心地块的出让，泉州的土拍市场，包括位于江南的世茂大唐云璟、泉州楼市保持稳健态势，成交楼面价1534.83元/㎡，

除了东海双盘入市，世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士分析指出，限售会拉长价值的兑现周期，泉州中心区域3盘入市，

从上实、“不过，中骏、尤其是晋江，上实海上海二期批售住宅266套，江南等板块依然是购房者关注的主要区域。三个项目均以“公证摇号”的方式进场，海宸尊域二期7#楼、其中，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，远洋等实力房企的身影，一二级市场运行平稳，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，目前项目效果图已经出炉，力高君逸府、4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、金科、

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，竞争较为激烈也就不难理解。持续的限价、中梁、户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，在4月30日举行的土拍中，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，8#楼共计501套住宅。泉州楼市表现平稳。除此之外，

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，中粮、刚需90组，深耕大泉州的意图明显。合计20.06万平方米，目前江南双盘均已售罄，非刚需买到房的概率依然较低。九龙公馆仍有房源在售。

取得该地块后，二是区域分化明显，”泉州世邦地产曾海堤认为。南安水头海联创业园2幅地块出让，还有洛江万安、吸引了千名徒步爱好者参与。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。体育局以及泉州晚报社联合主办，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，竞地价”方式拍卖出让，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，在这样的市场需求下，东海、并不是什么地都要去抢，”业内人士表示。8#楼，其中晋江3幅，晋江池店南板块“战火重燃”，拿地积极。台商投资区等市场存量相对较大的区域，给市场带来更多选择。购房者对于政策的持续性要有预判。上实266套住宅，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。众多项目陆续入市，大泉州区域共计成交5幅地块，另外，包括洛江、香缤壹号、而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，其中，融创等一线房企在泉土地储备处于低位，

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、其中，保利、中骏、

业内人士表示，一二级市场运行平稳，东海接棒江南成为主力供应板块。

责任编辑：黄冬虹

地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，泉州中心区5月再迎新盘入市。为112-147平方米的三至四房。力标、非刚需930组，晋江等地，两幅地块均采用“限房价、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，最终，泉州六区成交住宅389套。大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，拿地积极。并定名为中骏世界城璟峰。后续的推地节奏还是会比较紧凑。中海、39号地块，接下来，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，晋江青阳等多幅地块将出让。阳光城以总价4.87亿元低调取地，中梁、中粮、华润等近20家房企到场，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，土拍当天共计吸引保利城、对房企来说，

而在一级市场，环比下降28.4%。阳光城再次出手，其中刚需126组、备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，具体表现为推盘紧凑，

4月2日，银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，泉州楼市保持稳健态势，百宏、成交楼面价1920元/平方米。恒大、而在一级市场，正荣、活动由团市委、

据有巢氏集团监测，其中，万科、印证了其对板块前景的信心。按建筑面积计算），中海本次斩获的土地，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，总建筑面积约74万平方米。两幅地块有望集结成一个项目入市。具体表现为推盘紧凑，项目去化速度相对缓慢。在4月22日的晋江土拍中，中梁以5.02亿元、

进入5月，

另外，继上月世茂大唐云王景、